39 logements avenue du Président Wilson

MONTREUIL (93)

Maitre d'ouvrage

Groupe Arcade - Antin Résidences

Type de mission

Habitat
Surface terrain: 
951
Surface projet: 
2 230 m2

Montant de l'operation

Montant des travaux: 
2 969 406€ HT
Date de référence: 
2015

Planning

Début de mission: 
novembre 2015
Fin de mission: 
2020

Equipe

BET Structure
ECD
BET Thermique
AMODEV
BET VRD
RELIEF T.P.
Bureau de contrôle
QUALICONSULT
Coordination SPS
CABINET MELON
Géomètre
SIGMA
OPC
EGECO
Implanté dans l'alignement de l'avenue du Président Wilson, le projet se développe du sud au nord de l'emprise parcellaire et s'appuie sur les limites mitoyennes. Il comprend, après la démolition de plusieurs bâtiments, la construction d'un programme de 39 logements sociaux ainsi qu'un local d'activité, la diversité des typologies permettant une forte mixité sociale. L'esprit pavillonnaire des constructions avoisinantes est sauvegardé grâce à une logique de séquence urbaine : 3 corps de bâtiments à l’échelle de la rue, séparés par des failles recouvertes de bois. Des ouvertures verticales rythment le pan de façade avec des châssis de teinte blanche et un bardage en bois naturel vernis mat au niveau des failles. L'existant urbain est ainsi respecté et réinterprété. En cœur d'îlot, balcons et loggias engendrent un jeu de volumes et d'ombres autour d'un jardin collectif de pleine terre, engazonné, avec plantations arbustives en limite de propriété.Le choix des matériaux prend en compte la pérennité de l’immeuble et sa durabilité tout en conservant une écriture simple et contemporaine.

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